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            天价房狂潮旧金山57%住宅逾百万元

            2016年06月29日 11:08
            来源:凤凰房产海外

            美国「百万豪宅」占所有住宅的比率从四年前的1.6%升至3%,增幅达一倍。许多大都会区的比率增速要更快。在美国大城市中,旧金山百万美元以上住宅占比大,为57.4%20159?#29575;?#20026;63%。此外,目前有19个地区(包括城市、镇等)全部住宅价格不低于100万美元。

            过去拥有百万元房屋是稀罕事。但现在在纽约旧金山等城市,100万美元买到的都不能算是豪宅。

            旧金山是美国房地产火爆的城市。2016年,旧金山57.4%的房产价值超过100万美元,远高于201219.6%的比率。与旧金山同处湾区的圣何塞和屋仑百万房屋占比分别为46.3%19.7%,位于第二和第三位。

            百万美元住宅并非北加州的专利。南加州、大纽约地区、西雅图和夏威夷等地房产价格也都飚升,其百万美元住宅的比率都在四年内近乎翻番。其中洛杉矶占比16.3%,檀香山占比15.4%圣地亚哥占比10.7%纽约占比12%

            新媒体Quartz报导,美国一套典型的独立住宅的价格自2004年以来上涨不到14%。但在贵的住宅区,房屋价格却上涨了21%。一些区域性因素可以解释其中部分差异,但在许多城市,房地产市场走?#33805;?#22823;了富裕人?#27721;?#20854;他人之间的差距。比如在波士顿,虽然贵族化的都市社区房价大涨,但城郊地区的涨幅远远落在后面。

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